عقارات ووحدات وعقود إيجار مع فوترة شهرية آلية، واحتساب تناسبي دقيق باليوم عند السكن والإخلاء، وتأمينات تُسجَّل كالتزام كما هي فعلاً، وكشوف ملاك تتطابق حتى الهللة لمديري الأملاك. احتفظ بكل تطوير في كيانه القانوني ودع الذكاء الاصطناعي يجيب عن أسئلة المحفظة من السجلات الحية.
نظام حسَّاب صُمم لمعالجة هذه التحديات مباشرة — ليس مجرد ميزات عامة.
ميزات مخصصة في حسَّاب لقطاع العقارات وإدارة الأملاك تعالج هذا التحدي بشكل مباشر.
ميزات مخصصة في حسَّاب لقطاع العقارات وإدارة الأملاك تعالج هذا التحدي بشكل مباشر.
ميزات مخصصة في حسَّاب لقطاع العقارات وإدارة الأملاك تعالج هذا التحدي بشكل مباشر.
ميزات مخصصة في حسَّاب لقطاع العقارات وإدارة الأملاك تعالج هذا التحدي بشكل مباشر.
ميزات مخصصة في حسَّاب لقطاع العقارات وإدارة الأملاك تعالج هذا التحدي بشكل مباشر.
ميزات مخصصة في حسَّاب لقطاع العقارات وإدارة الأملاك تعالج هذا التحدي بشكل مباشر.
ميزات مصممة خصيصاً لاحتياجات قطاعك — متكاملة مع المحاسبة والمخزون والامتثال الضريبي.
صف واحد لكل وحدة: إيجار السوق، وإيجار العقد، والمستأجر، وتاريخ الانتهاء، والمتأخرات. الإشغال يُشتق من عقد الإيجار الساري لا من حقل حالة نسي أحدهم تحديثه.
فوترة شهرية أو ربع سنوية أو سنوية مع أيام تقديم، فتُصدر فاتورة الأول من الشهر في الخامس والعشرين. السكن في منتصف الشهر يُحتسب باليوم. وتشغيل الفترة نفسها مرتين لا يفوتر شيئاً إضافياً.
التأمينات في حساب مستقل بعيداً عن دفعات العملاء، فيظهر إقرار الضريبة والميزانية بشكل صحيح. والأرصدة المحتجزة تُستخرج من دفتر الأستاذ لا من عمود مخزَّن.
تدير لصالح الغير؟ الإيجار المحصَّل، والمصروفات المدفوعة عن المالك، وأتعابك، والتوزيع — كلها تُرحَّل إلى الدفاتر، ويصبح رصيد مستحقات المالك صفراً تماماً عند تسوية الكشف.
العقود السكنية معفاة، والتجارية بالنسبة القياسية، ويمكن أن يظهر موقف سيارات خاضع للضريبة على الفاتورة نفسها مع إيجار معفى — كل سطر يُحتسب على حدة.
طلبات الصيانة تحمل العقار والوحدة والعقد، وتُوجَّه إلى مورد أو فني، والتكاليف القابلة للاسترداد تصبح بنداً في فاتورة الإخلاء بدل ملاحظة في بريد أحدهم.
احتفظ بكل تطوير أو صندوق في كيانه القانوني تحت المستأجر نفسه — بسجل تجاري ورقم ضريبة ودفاتر مستقلة — موحّداً في عرض المجموعة. كل قيد يُنسب إلى شركة واحدة بالضبط، فلا تختلط دفاتر مبنى أبدًا بدفاتر مبنى آخر.
«من المتأخر عن الإيجار عبر جميع الكيانات؟» أو «كيف اتجه التحصيل هذا الربع؟» — إجابات من سجلات المستأجرين الحية بالعربية أو الإنجليزية، بمبالغ يحتسبها محرك المحاسبة لا النموذج. وتعود تذكيرات التأخر كمسودات لمراجعتك؛ وهو لا يمسّ عقداً ولا تأميناً أبداً.
فوائد حقيقية صُممت خصيصاً لطبيعة عملك ومتطلبات السوق الخليجي.
تصدر دورة الفوترة كل فاتورة مستحقة في موعدها عبر المحفظة كاملة، مع الاحتساب التناسبي حيث يلزم.
كل ريال تأمين يظهر في الميزانية ويمكن استخراجه من دفتر الأستاذ وحده، وهذا ما يطلبه المدقق.
كل عقار يحمل مركز تكلفة، فتنقسم الإيرادات والصيانة والإهلاك لكل مبنى عبر آلية واحدة.
يمكن لفريق التأجير العمل بالعربية بالكامل بينما يقرأ المحاسب السجلات نفسها بالإنجليزية.
أضف كل مبنى بعنوانه ومنطقته الزمنية، وحسابه الائتماني إن كنت تدير لصالح ملاك، ثم وحداته.
المدة ويوم الفوترة وطريقة الاحتساب التناسبي وسياسة غرامة التأخير، ثم الإيجار الأساسي وأي إضافات — لكل منها معالجته الضريبية.
تصدر الفواتير في موعدها بالضريبة الصحيحة، وتُرحَّل التأمينات إلى حساب الالتزام، وتظهر المتأخرات في سجل الإيجارات.
حسَّاب يضمن الامتثال الكامل لمتطلبات ZATCA وضريبة القيمة المضافة في السعودية ودول الخليج.